По поводу вентиляции и кондиционирования помещений есть очень хорошие статьи на сайте wwwivd.ru
В кратце, то что я понял из всего что прочитал (в различных источниках), и из опыта (живем в квартире со стеклопакетами, а с кондиционерами приходится сталкиваться на работе, не профессионально, но и не только с бытовыми).
Ситуация следующая. По Российским СНИПам, вентиляция в квартирах во всех домах, в т.ч. и вновь возводимых (кроме очень элитного жилья), только естественная, без механического побуждения. Вытяжку осуществляет вентканал, а приток свежего воздуха - через неплотности оконных рам и входных дверей. Установка стеклопакетов и входных дверей с уплотнением перекрывает поступление свежего воздуха в помещение - следовательно вентиляция перестает работать. Установка кондиционера проблему вентиляции не решает, так как обычный кондей гоняет, охлаждает и осушает только уже имеющийся в помещении воздух, т.е. концентрация кислорода постепенно снижается, а углекислого газа - повышается. Так что при наличии кондиционера без вентиляции не обойтись все равно. Надо оговориться, что на рынке есть несколько моделей, которые осуществляют подмес свежего воздуха, но стоят очень дорого (например модель Daikin с вентиляцией для 20 метровой комнаты стоит около 50 тыр).
Решения проблемы вентиляции помещений есть, причем на разный бюджет. Самый дешевый - установка вент.клапанов (типа КИВ) в жилых помещениях и вытяжных вентиляторов в санузлах и на кухне. Эффективность такого решения очень высокая, т.к. эти клапаны позволяют регулировать приток, снижают уличный шум и задерживают пыль. Однако их минус, как и обычного проветривания - это поступление теплого воздуха с улицы летом, а самоеглавное, холодного зимой.
Есть более дорогие клапаны, например фирмы Зигения, их можно даже программировать на открытие-закрытие, в них встроенный вентилятор - т.е. это уже механический приток. Цена вопроса около 1000 евро.
За эти же деньги можно приобрести отечественного производства компактную систему приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает приток подогретого (при необходимости) воздуха и выброс отработанного. Места занимает чуть больше чем внутренний блок сплит-системы, но вешаться может только на стену, смежную с улицей.
Ну и самым дорогим, и самым правильным решением является установка автономной системы принудительной приточно-вытяжной вентиляции. Но это ценник уже от 15000 евро за трехкомнатную квартиру и смонтирована она может быть только до ремонта...
Вроде так.
Для себя я выбрал приточные клапаны КИВ, кондер в спальню (если денег хватит, то тот Дайкин), вытяжку на кухню, канальный вентилятор в санузле.

Али, клапан КИВ устанавливается в стену, для чего алмазной коронкой вырезается круглое отверстие примерно 12 см в диаметре. Именно в него вставляется клапан (внешне он похож на трубу). В стене будет аккуратная круглая пластмассовая коробочка со шнурком, свисающим вниз (служит для регулирования поступления воздуха). Что бы подробнее узнать про это, рекомендую почитать ivd и/или спросить у Великого Яндекс-Гугла что такое клапан КИВ 
Канальный вентилятор - который вставляется в вентканал и призван увеличить эффективность естественной вентиляции. Обычно применяют в санузлах. Включается вместе со светом в санузле, а выключается либо тоже со светом, либо ставят реле задержки выключения. А еще есть модели со встроенным датчиком влажности.
Одним из самых распространенных заблуждений является то, что кондиционер осуществляет вентиляцию воздуха. Ничего подобного. За исключением нескольких моделей, все кондиционеры (бытовые) охлаждают и осушают воздух уже находящийся внутри помещения, подмеса свежего воздуха нет. Наружный блок он только служит для охлаждения конденсатора кондиционераи там находится компрессор. Это аналог домашнего холодильника - при закрытом холодильнике туда ведь воздух не попадает.
Ну а на юридические аспекты установки кондиционеров, так же как и стекления лоджий наших соотечественников не очень волнуют.
(Правда я буду ставить внутренний блок скорее всего на лоджии - это допускается)

Irina, а еще более хорошая вещь - кондиционер Дайкин (про который я уже говорил), который не только может свежий воздух подмешивать, но и автоматически поддерживать влажность воздуха (обычные кондеры только осушают воздух в силу своей конструкции). Называется у них эта система довольно смешно Уруру/Сарара (Ururu/Sarara). Не подумайте что это реклама, просто я сам недавно набрел в Инете на описание этой системы (и даже на обсуждение на профильном форуме), загорелся, но когда узнал цену (в самом дешевом московском и-нет магазине 47000 на самую слабую модель, которой, впрочем, хватит на 20-тиметровую комнату).

Подробно про эту систему можно здесь прочитать: http://www.dacnw.ru/docs/3/

Irina, даже "мои" решения - это не не больше чем компромисс и все-равно бюджетное решение. Увлажнитель не решит проблемы свежести и температуры воздуха, к сожалению.
Нормальные фундаментальные решения - это оборудование квартиры автоматической автономной климатической системой с принудительной вентиляцией... (17000 евро - проект на сайте ivd)
А вообще, собственный дом за городом с грамотной системой поддержания климата...
Но если честно, то рассуждаю про Дайкин пока чисто теоретически, т.к. 50тыр довольно крупная сумма и ее будет куда еще направить...